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汝州住房公積金新政讓普通百姓圓安居夢

2015/8/11 14:11:00  百姓生活網聚焦中原

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    百姓生活網聚焦中原:居者有其屋,安居才能樂業。近年來,汝州市住房公積金管理中心(以下簡稱汝州中心)逐步建立和完善住房公積金歸集管理體系、信貸管理體系、信息查詢、宣傳監督體系及風險防范體系等,住房公積金事業突飛猛進發展,資金實力和信貸規模都得到大幅度提升,住房公積金各項業務工作呈現快速增長的趨勢。

    截至2015年6月底,汝州中心當年共歸集住房公積金6100萬元;當年為職工辦理公積金提取業務869筆,共計2532萬元,同比增長41.3%;當年發放個人住房貸款157筆,共計4087萬元,同比增長31%;累計歸集總額達到7.36億元,累計提取總額達到1.59億元,累計發放貸款總額5.86億元;歸集余額達5.77億元,貸款余額為3.93億元,為4325戶職工圓了住房夢。

    調整公積金貸款政策支持繳存職工住房消費

    “我和愛人2013年貸款20多萬元,月供1200元,現在利率一下降,每月還款額不到1000元,我們兩個人每月的公積金繳存額將近900元,這樣一算我就不再為生活犯愁啦?!?月29日上午,記者在汝州中心服務大廳里,見到了正在咨詢業務的杜帥鋒,他說現在5年期以上貸款年利率調整為3.5%,著實減輕他不少壓力。

    這一段時間,在汝州市檢察院參加工作不久的孫冰高興地在建材市場挑選房屋裝修材料,去年,他還在為買房結婚而犯愁。自從新政實行職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上即可申請住房公積金個人住房貸款政策,他貸了32萬元,買了一戶心儀已久的住房。他感嘆地對記者說:“住房公積金政策真是給老百姓解決了大難題,圓了我住房夢??!”

    為進一步發揮住房公積金制度保障民生的作用,支持繳存職工購買首套房和改善性自住住房消費,提高住房公積金的使用率,充分發揮住房公積金的住房保障作用,從2015年5月起,汝州市對住房公積金個人貸款和提取政策進一步調整:調整首付款比例。無住房公積金貸款記錄或已結清住房公積金貸款的家庭,使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的,最低首付款比例為20%。增加貸款種類??ㄉ桃狄兇》看鈄》抗鶇鉅滴窈鴕斕毓悍看鉅滴?。放寬住房公積金貸款條件。公積金還貸年齡可以延長至法定退休年齡后5年。簡化貸款辦理手續。借款人、配偶繳存基數與實際收入差異不大的,可以直接使用公積金繳存基數代替收入證明。放寬提取條件。職工購買自住住房,可憑5年內的購房合同(房屋所有權證)申請提取住房公積金,并可同時提取配偶、父母、子女的住房公積金,提取總額不超過房價總額。職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,可憑無房產證明提取住房公積金支付房租。非本行政區域戶籍職工與所在單位終止勞動關系的,可申請一次性銷戶提取。

    新政實施以來,前來汝州市服務大廳咨詢、辦理業務的職工明顯增多。數據顯示,新政實施僅一個月,汝州市使用公積金貸款購買第二套改善型普通自住住房共有12戶家庭,有16戶家庭咨詢辦理了公積金異地貸款,前來咨詢辦理商業性貸款轉公積金貸款業務的職工有20多人。

    便民惠民政策不斷創新公積金支取業務有序開展

    為充分利用住房公積金的政策優勢和資源優勢,汝州中心深入推進窗口單位和服務行業創先爭優活動,全面加強作風建設,著力在解決影響和制約住房公積金事業發展的突出問題上下功夫,在解決群眾的熱點難點問題上下功夫,相繼出臺《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的實施細則》、《關于商業貸款轉住房公積金貸款管理暫行辦法》、《關于異地購房貸款管理暫行辦法》、《關于調整住房公積金有關政策的通知》等政策。同時,汝州中心開展異地貸款業務,放寬職工提取住房公積金條件,更好地發揮住房公積金對中低收入職工家庭的支持作用,使更多繳存住房公積金的職工享受到住房公積金制度所帶來的優越性。

    汝州中心嚴格按照國務院《住房公積金管理條例》和廉政風險防控工作要求,明確責任,建立健全各項規章制度和監督機制,執行支取業務“三級審批制”。聘請社會監督員、開通官方網站和微博,設立群眾意見箱等措施,構建“為群眾服務、受群眾監督”的長效監督機制。同時,建立健全有效的催繳機制,加大對群眾舉報和反映住房公積金繳存問題的查處力度,維護住房公積金法規的嚴肅性,?;ぶ骯さ暮戲ㄈㄒ?。對逾期不交或少交的單位,責令限期繳存,逾期仍不交的申請法院強制執行。對符合條件而拒建立公積金制度的單位,按相關法律程序發放《限期辦理通知書》、《行政處罰告知書》、《行政處罰決定書》,發揮以行政執法促進催建催繳的作用。

    以管理促服務效能提升打造住房公積金服務品牌

    提升效能,優化服務,打造住房公積金服務品牌,這是汝州中心追求的目標。汝州中心規范服務,推出“一次性告知制、限時辦結制、首問負責制”等制度,開展預約上門服務等便民措施,完善繳存、貸款、支取等“綠色通道”,推進住房公積金服務工作的規范化、標準化,提高服務質量和效率。與此同時,汝州中心簡化辦事手續,突出為民服務重點,亮化形象、優化服務、量化考核,激發干部職工內動力,并優化作風,健全崗位責任制,強化責任追究。

    汝州中心還積極推進“學習型機關”建設,先后組織業務骨干前往焦作、蘭考等地學習先進的工作經驗;聘請專家對中心員工進行黨性修養、服務禮儀、業務軟件使用等方面的培訓;組織多種形式的公積金知識競賽等活動,營造濃厚的學習氛圍,加強干部思想作風教育,不斷提升干部職工的為民服務意識。汝州中心深入該市紙坊、溫泉、夏店、小屯等鄉鎮開展公積金宣傳服務工作,使人民群眾更加深刻地了解公積金的相關政策,進一步提高廣大職工對公積金的認知度。

    東風浩蕩滿眼春,汝州大地氣象新。一項又一項住房公積金惠民政策的出臺,如一場場春雨,滋養著百萬汝州群眾,如今的汝州中心全體干部職工正以飽滿的熱情,高昂的精神狀態,用自己的實際行動,立足民生服務,創新工作舉措,為加快實現富強、平安、文明、美麗汝州建設做出新的貢獻。(河南日報電子版)

    

 

責任編輯:朱元芳
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